Propriedade à venda em Fiji
Fiji é uma nação do Pacífico Sul, um arquipélago com mais de 300 ilhas. É famosa por suas paisagens escarpadas, praias repletas de palmeiras e recifes de coral com lagoas cristalinas. As ilhas maiores, Viti Levu e Vanua Levu, também são as mais povoadas. Em Viti Levu está localizada Suva, a capital, uma cidade portuária com arquitetura colonial de estilo britânico.
A República de Fiji tem mais de 300 ilhas tropicais e é um paraíso para estrangeiros que desejam comprar um imóvel à venda em Fiji e ser o proprietário de uma fatia de um imóvel em um país em desenvolvimento no centro do Pacífico Sul.
As Fiji têm três tipos de posse de terra. As terras em Fiji são de propriedade, Native ou Corona (Estado).
A área de Grande Suva na capital é geralmente a parte residencial mais movimentada de Fiji, embora a província de Ba, que abrange as cidades de Nadi e Lautoka, tenha a maior população.
O censo da população e habitação de Fiji é realizado a cada 10 anos, com o último censo que aponta uma população que ainda deve chegar a 900.000 e uma população urbana com um crescimento de 5% de 2007-2017.
Nadi Town é o porto global de Fiji, lar de seu principal aeroporto internacional e voos domésticos para a cidade de Suva e outras partes de Fiji.
A propriedade perfeita é o único tipo de terreno que pode ser comprado diretamente por não residentes. Não há limites de tempo para propriedade de propriedade perfeita e, portanto, é frequentemente considerado o título mais seguro.
Semelhante à Austrália e à Nova Zelândia, Fiji usa os sistemas de títulos de Torrens, em homenagem ao australiano Sir Richard Torrens. Fiji adotou esse sistema e aplica a regulamentação da propriedade da terra e das relações por meio da lei de transferência de terras.
Se você estiver interessado em comprar um imóvel para venda em Fiji, uma observação importante do sistema Torrens é que os títulos são indefectíveis, portanto, não podem ser anulados ou sem efeito por eventos passados, a menos que os títulos tenham sido obtidos desonestamente, e Houve decisões judiciais em tribunais de Fiji que confirmaram este princípio.
Se você estiver investindo em um imóvel à venda em Fiji por meio de um agente imobiliário, certifique-se de que ele esteja registrado no Conselho de Licenciamento de Agente Imobiliário de Fiji, que é o único órgão constitucional de Fiji que aprova corretores e vendedores imobiliários para realizar transações imobiliárias de propriedade à venda em Fiji.
Cerca de 8% da massa terrestre de Fiji é propriedade exclusiva. Em comparação com as principais cidades de Fiji, os títulos de propriedade prevalecem em lugares como Rakiraki e Pacific Harbour, bem como na cidade de Savusavu e nas ilhas de Taveuni e Koro na Divisão Norte de Fiji.
No entanto, os estrangeiros podem possuir propriedades privadas dentro dos limites municipais se tal propriedade for um título de altitude ou uma residência residencial dentro de empreendimentos turísticos integrados, como a ilha de Denarau, a ilha de Naisoso em Nadi.
Mais de 90% da massa terrestre de Fiji é habitualmente propriedade de indígenas fijianos, conhecidos como Taukei. A terra natal é de propriedade do município.
É importante lembrar que se você deseja alugar sua terra natal, você precisa fazê-lo por meio da TLTB, e não colaborar separadamente com um indivíduo, porque a terra natal de Fiji é propriedade comum de todos os membros vivos de unidades de propriedade de terra (mataqali ) e clã (yavusa).
Pode-se observar que algumas propriedades à venda em Fiji estão localizadas em terras nativas e, portanto, esses títulos de propriedade ainda terão anos subjetivos, dependendo do tipo de arrendamento.
Localizada no coração do Pacífico, com um arquipélago de cerca de 300 ilhas, a nação líder atual é famosa em todo o mundo por sua beleza intocada e pelo grande número de estrangeiros que decidem se mudar a cada ano. Estamos falando de uma realidade mais singular que rara: Fiji! Se você ...
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